Liberté Immobilier Conseil
3 Place Aristide Briand - 18100  Vierzon
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Annonces immobilières

Vous souhaitez acheter une maison ou louer un appartement ? Découvrez nos annonces immobilières sur Vierzon et ses alentours. Chez Liberté Immobilier Conseil, nous mettons notre expertise au service de vos projets pour vous aider à trouver le bien idéal. Contactez votre agent immobilier pour prendre rendez-vous ou pour en savoir plus sur nos logements disponibles.

Vente de biens immobiliers

Spécialisée dans la vente de biens immobiliers sur Vierzon et ses alentours, notre agence indépendante vous accompagne dans votre projet d’achat. Vous recherchez une maison ou un appartement à vendre ? Parcourez nos annonces immobilières et trouvez le bien idéal dans votre secteur. Toujours à votre écoute, nos agents se tiennent disponibles pour vous présenter les logements qui vous correspondent.

Location de biens immobiliers

Faites appel à notre agence pour la location d’un bien immobilier sur Vierzon ou ses alentours. Que vous recherchiez un studio, un appartement ou une maison, nos agents sont là pour vous orienter dans votre recherche. Vous trouverez à leurs côtés un bien à louer dans votre budget et qui répondra à tous vos critères.

225 000 €

Référence : 295lic
Date de l'annonce : 05/03/2026
Exclusivité Situation idéale en plein coeur de Vierzon. L'immeuble comprend un local commercial ayant toujours accueilli une activité de bijouterie depis plus de 35 ans, témoignat de la qualité et de la visibilité de l'emplacement. Lelocal est aujourd'hui occupé par un groupe en place depuis 9 ans. A l'étage un appartement réparti sur trois plateaux, offrant un fort potentiel d'exploitation Beaux volumes, hauteur sous plafond et cachet Travaux à prévoir, idéal pour investisseur souhaitant valoriser le potentiel du bien. Loyer actuel (commerce) : 2500 euros/mois Taxe foncière prise en charge à 50% par le locataire
Type de bien : Immeuble
Surface habitable : 316 m²
Année de construction : 1948

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 14 994 € (7.14%) - Prix du bien hors honoraires : 210 006 €
Taxe foncière : 2 600 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
389 kWh/m2 .an
NC

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

10420 €

et

14130 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Tél. : 06 64 47 36 80

www.lic-france.com

43 avenue du 8 mai 45

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