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Vente de biens immobiliers

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Location de biens immobiliers

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Maison familiale

18330 Nançay

139 000 €

Référence : 302lic

Date de l'annonce : 08/04/2026

Située dans la charmante commune de Nancay (18330), cette maison de 149 m2 vous offre un cadre de vie paisible au coeur de la Sologne, région réputée pour ses vastes forêts, ses étangs et sa nature préservée . Idéalement positionnée, la commune bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de villes dynamiques comme Vierzon et Salbris, offrant commerces, services et accès facilité aux grands axes. Un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. ? Description du bien Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : Entrée Cuisine Salle à manger Salon 2 chambres Salle de d'eau WC indépendant À l'étage : Grande mezzanine (espace bureau, détente ou salle de jeux) 2 chambres supplémentaires ???? Extérieurs et annexes Véranda Garage Terrain de 1162 m2, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un espace détente ???? Les + du bien Vie de plain-pied possible Environnement naturel privilégié (forêts et nature à proximité immédiate) Belle surface habitable pour une famille Secteur calme et recherché en Sologne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Maison

Surface habitable : 149 m²

Nb pièce(s) : 5

Année de construction : 1948

Nb chambre(s) : 4

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Garage

Cuisine : Sans cuisine

Garage

Jardin privatif

Honoraires à la charge du vendeur

Taxe foncière : 612 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

359 kWh/m2 .an

45* kgCO2/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

45 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

4000 €

5500 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Votre contact

ZANZAN Hayat

Tél. : 06 64 47 36 80

www.lic-france.com

43 avenue du 8 mai 45

18100 VIERZON

Type transaction :

Type de bien :

Ville :

Surface :

Dans un rayon de :

Budget :